Как выгодно получить ипотеку в Нур-Султане (Астане) в 2023 году
- Подготовить необходимые документы: паспорт, документы о доходах, документы о состоянии имущества и т.д.
- Выбрать банк, который выдает ипотеку и ознакомиться с условиями ипотечного кредитования.
- Заполнить заявку на ипотеку и предоставить необходимые документы.
- Пройти процедуру проверки кредитоспособности и оценки залогового имущества.
- Подписать договор об ипотеке и начать выплаты по кредиту.
Обратите внимание, что каждый банк может иметь свои собственные требования и условия ипотечного кредитования.
Льготные программы:
Существуют программы льготного ипотечного кредитования, например: 7-20-25 для лиц которые приобретают свое жилье впервые, ставка ГЭСВ составит около 7,2% с первоначальным взносом 20% до 25 лет
Общие условия получения ипотеки в Казахстане включают в себя:
- Кредитоспособность: заёмщик должен предоставить доказательства его доходов и финансовой стабильности.
- Первоначальный взнос: заёмщик должен внести определенную сумму денег как первоначальный взнос на кредитную сумму.
- Залоговое имущество: ипотека выдается на определенное залоговое имущество, которое должно быть оценено и соответствовать требованиям банка.
- Срок кредитования: обычно ипотека выдается на срок до 25 лет.
- Процентная ставка: процентная ставка зависит от кредитного рейтинга заёмщика и может изменяться.
- Страхование: ипотечный кредит может быть страхован от несчастных случаев и иных рисков.
Так же вы можете подать заявку онлайн, например через форму цифровой ипотеки в Freedom bank - вам не нужно будет посещать офис, при этом общая долговая нагрузка должна не превышать 50% от официальной зарплаты (банки обращают внимания на пенсионные взносы за последние 6 месяцев)
Что будет если не платить ипотеку?
- Просрочка платежа: заёмщик будет начисляться пени за просрочку платежа, которые могут увеличить общую сумму кредита.
- Потеря залогового имущества: если заёмщик не может выплатить ипотеку, банк может забрать залоговое имущество.
- Потеря кредитной истории: неуплата ипотеки может привести к потере кредитной истории заёмщика, что может затруднить получение кредита в будущем.
- Судебное разбирательство: в случае неуплаты ипотеки банк может обратиться в суд для взыскания задолженности.
Чтобы избежать таких последствий, заёмщик должен вовремя и постоянно выплачивать ипотеку и общаться с банком.
